林峰視點(diǎn):戶外運(yùn)動(dòng)引導(dǎo)的區(qū)域綜合開發(fā)模式與結(jié)構(gòu)
作者前言:八部門發(fā)布《戶外運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2022-2025年)》,推進(jìn)戶外運(yùn)動(dòng)與旅游深度融合。戶外運(yùn)動(dòng)作為運(yùn)動(dòng)休閑的重要組成部分,也將帶動(dòng)整體運(yùn)動(dòng)休閑更好的發(fā)展。政策與市場(chǎng)雙重利好下,戶外運(yùn)動(dòng)風(fēng)暴來襲,綠維文旅提出了戶外運(yùn)動(dòng)與休閑結(jié)合的“運(yùn)動(dòng)休閑”引導(dǎo)的區(qū)域綜合開發(fā)模式與結(jié)構(gòu)。

1、戶外運(yùn)動(dòng)與運(yùn)動(dòng)休閑
運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目類型多樣,休閑型運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目,是區(qū)別與競(jìng)技運(yùn)動(dòng)的一批運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的概稱。比如,自行車運(yùn)動(dòng)、滑翔傘運(yùn)動(dòng)、登山運(yùn)動(dòng)、滑雪運(yùn)動(dòng)等等。
戶外運(yùn)動(dòng),是一組在自然環(huán)境舉行的帶有探險(xiǎn)或體驗(yàn)探險(xiǎn)的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目群。其中包括登山、攀巖、懸崖速降、皮劃艇、潛水、帆船、定向運(yùn)動(dòng)、等項(xiàng)目,戶外運(yùn)動(dòng)中多數(shù)帶有探險(xiǎn)性,屬于極限和亞極限運(yùn)動(dòng),有很大的挑戰(zhàn)性和刺激性,擁抱自然,挑戰(zhàn)自我。
運(yùn)動(dòng)休閑,則是多種休閑中的一種,是以戶外運(yùn)動(dòng)為主體、以休閑為目的的休閑方式。比如滑雪運(yùn)動(dòng)休閑、太極運(yùn)動(dòng)休閑、跑步運(yùn)動(dòng)休閑等,不同于溫泉休閑、民俗文化休閑、親子休閑、酒吧休閑、購(gòu)物休閑等等。
2、運(yùn)動(dòng)休閑的概念
本文中的運(yùn)動(dòng)休閑是指人們?cè)谧杂煽芍鋾r(shí)間中,以體育運(yùn)動(dòng)資源為基礎(chǔ),以休閑環(huán)境氛圍塑造為依托,通過各種體育運(yùn)動(dòng)來規(guī)劃、設(shè)計(jì)、組合成產(chǎn)品,引起人的消費(fèi)欲望與需求,進(jìn)而以直接參與或觀賞的身體運(yùn)動(dòng)為主要手段,達(dá)到休閑娛樂目的的休閑方式。
在業(yè)態(tài)上,運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)融合了戶外運(yùn)動(dòng)、戶外運(yùn)動(dòng)賽事、教育培訓(xùn)、餐飲、購(gòu)物、休閑、娛樂、健康、養(yǎng)生等多種業(yè)態(tài);在市場(chǎng)推廣上,運(yùn)動(dòng)休閑帶動(dòng)的是整個(gè)消費(fèi)群體的消費(fèi);在消費(fèi)頻率上,運(yùn)動(dòng)休閑消費(fèi)是一種重復(fù)性消費(fèi),可以不斷重復(fù)吸引人群,可產(chǎn)生夜間消費(fèi)聚集。
1、政策支持保障
綠維文旅梳理發(fā)現(xiàn),自2010年國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)意見》以來,國(guó)務(wù)院、國(guó)家體育總局、發(fā)改委、教育部、財(cái)政部等多個(gè)部門相繼發(fā)布了促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的利好政策,制定了較為客觀的體育產(chǎn)業(yè)目標(biāo)和具體措施,為運(yùn)動(dòng)休閑的發(fā)展提供了全面的支持措施和有力的基礎(chǔ)保障。
近日,八部門發(fā)布《戶外運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2022-2025年)》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》),推進(jìn)戶外運(yùn)動(dòng)與旅游深度融合?!兑?guī)劃》提出,以京津冀為核心區(qū)域,以2022北京冬奧會(huì)的成功舉辦為契機(jī),加快建設(shè)京張?bào)w育文化旅游帶,推動(dòng)?xùn)|北、華北、西北冰雪運(yùn)動(dòng)發(fā)展,打造具有國(guó)際影響力的北方冰雪運(yùn)動(dòng)引領(lǐng)區(qū)。加強(qiáng)戶外運(yùn)動(dòng)基礎(chǔ)性、公益性服務(wù)供給,開發(fā)覆蓋全生命周期的生活性戶外運(yùn)動(dòng)服務(wù),深化戶外運(yùn)動(dòng)賽事與體驗(yàn)、教育與培訓(xùn)、節(jié)慶與旅游等服務(wù)創(chuàng)新。鼓勵(lì)戶外運(yùn)動(dòng)用品制造企業(yè)延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條,發(fā)展戶外運(yùn)動(dòng)用品體驗(yàn)、競(jìng)賽表演、旅游、康養(yǎng)度假等產(chǎn)品。推進(jìn)戶外運(yùn)動(dòng)與旅游深度融合,以徒步、騎行、汽車自駕、航空運(yùn)動(dòng)等項(xiàng)目串聯(lián)景區(qū)景點(diǎn)、度假區(qū)。優(yōu)化露營(yíng)產(chǎn)品供給。加快建設(shè)露營(yíng)旅游相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施,支持在營(yíng)地集聚區(qū)域配套建設(shè)露營(yíng)服務(wù)中心、旅游廁所、觀景平臺(tái)等。推進(jìn)戶外運(yùn)動(dòng)消費(fèi)場(chǎng)景與鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)等融合,轉(zhuǎn)化綠水青山生態(tài)價(jià)值。
隨著“健康中國(guó)”上升為國(guó)家戰(zhàn)略,以及人民生活水平的日益提高,大眾休閑化趨勢(shì)越來越明顯,運(yùn)動(dòng)休閑已經(jīng)開始成為一種休閑潮流。
2、市場(chǎng)前景廣闊
我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)雖然起步晚,但發(fā)展很快,產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)效益都得到很大提升。隨著人們旅游消費(fèi)升級(jí),體育與旅游加速融合,運(yùn)動(dòng)休閑將形成更廣闊的行業(yè)外延。
(1)未來我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大
在當(dāng)前我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展態(tài)勢(shì)及國(guó)家相關(guān)政策的大力支持下,未來我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大。據(jù)2021年國(guó)家體育總局發(fā)布的《“十四五”體育發(fā)展規(guī)劃》目標(biāo),體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模達(dá)到5萬億元,增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重達(dá)到2%,居民體育消費(fèi)總規(guī)模超過2.8萬億元,從業(yè)人員超過800萬人。
(2)體驗(yàn)式消費(fèi)將成為體育消費(fèi)新熱點(diǎn)
隨著健康中國(guó)戰(zhàn)略目標(biāo)的提出,使得競(jìng)技型體育向休閑娛樂型體育轉(zhuǎn)變。如今體育的功能已發(fā)生了很大的轉(zhuǎn)變,體育與居民休閑生活的融合已成為必然趨勢(shì),呈現(xiàn)消費(fèi)大眾化的特征,體育消費(fèi)將轉(zhuǎn)向體驗(yàn)性消費(fèi)。
(3)“戶外運(yùn)動(dòng)+”將成為未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵
戶外運(yùn)動(dòng)與文化、教育、旅游、健康、養(yǎng)老、地產(chǎn)、傳媒、信息、金融、農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展將進(jìn)一步加深,融合后的“外溢效應(yīng)”也將成為體育產(chǎn)業(yè)價(jià)值的增長(zhǎng)空間?!兑?guī)劃》提出,推進(jìn)戶外運(yùn)動(dòng)與旅游深度融合,以徒步、騎行、汽車自駕、航空運(yùn)動(dòng)等項(xiàng)目串聯(lián)景區(qū)景點(diǎn)、度假區(qū)。優(yōu)化露營(yíng)產(chǎn)品供給。加快建設(shè)露營(yíng)旅游相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施,支持在營(yíng)地集聚區(qū)域配套建設(shè)露營(yíng)服務(wù)中心、旅游廁所、觀景平臺(tái)等。推進(jìn)戶外運(yùn)動(dòng)消費(fèi)場(chǎng)景與鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)等融合,轉(zhuǎn)化綠水青山生態(tài)價(jià)值。
(4)產(chǎn)城融合將成為未來運(yùn)動(dòng)休閑價(jià)值的重要著力點(diǎn)
在目前有關(guān)體育產(chǎn)業(yè)的各項(xiàng)政策中,體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市發(fā)展、與區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展之間的引導(dǎo)措施已有顯露,如《關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)促進(jìn)體育消費(fèi)的若干意見》提出“以體育設(shè)施為載體,打造城市體育服務(wù)綜合體,推動(dòng)體育與住宅、休閑、商業(yè)綜合開發(fā)”。產(chǎn)城融合將成為未來運(yùn)動(dòng)休閑價(jià)值的重要著力點(diǎn)?!兑?guī)劃》提出,以京津冀為核心區(qū)域,以2022北京冬奧會(huì)的成功舉辦為契機(jī),加快建設(shè)京張?bào)w育文化旅游帶,推動(dòng)?xùn)|北、華北、西北冰雪運(yùn)動(dòng)發(fā)展,打造具有國(guó)際影響力的北方冰雪運(yùn)動(dòng)引領(lǐng)區(qū)。

由于體育運(yùn)動(dòng)的多樣化,休閑運(yùn)動(dòng)的類別和分類方式多種多樣,從不同的角度理解,有不同的分類方式。
1、開發(fā)角度分類
按照休閑運(yùn)動(dòng)在旅游開發(fā)和運(yùn)營(yíng)中的作用初步分為四類:支撐類、提升類、營(yíng)銷類、服務(wù)類。
(1)支撐類
可獨(dú)立支撐運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)或旅游區(qū)的休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目,形成了休閑運(yùn)動(dòng)中的“大四項(xiàng)”“十二基地”“中七項(xiàng)”“室內(nèi)八館”。
(2)提升類
能夠大幅度提升區(qū)域的運(yùn)動(dòng)休閑內(nèi)容,往往是一系列同類型或互相呼應(yīng)的項(xiàng)目總和。
(3)營(yíng)銷類
通過該類運(yùn)動(dòng)休閑內(nèi)容,可大幅度提升區(qū)域的知名度和美譽(yù)度,從而吸引龐大的客源。
(4)服務(wù)類
主要指滿足游客和居民運(yùn)動(dòng)休閑需要,以服務(wù)性為主的運(yùn)動(dòng)休閑內(nèi)容。
2、資源角度分類
基于資源開發(fā)的角度,按照體育資源性質(zhì),將休閑運(yùn)動(dòng)分為自然資源型、田園休閑型、大眾運(yùn)動(dòng)休閑型、民族民俗型、場(chǎng)所場(chǎng)地型。由于每項(xiàng)運(yùn)動(dòng)的難度系數(shù)、動(dòng)作要求、運(yùn)動(dòng)動(dòng)機(jī)的差異,致使一些運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目分類之間沒有絕對(duì)的界限,甚至存在部分重疊的現(xiàn)象。
資源角度分類
運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè),不僅僅是傳統(tǒng)專業(yè)的競(jìng)技賽事,而是與旅游、健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、親子等協(xié)同的多元化業(yè)態(tài),即融合了賽事、戶外運(yùn)動(dòng)、教育培訓(xùn)、餐飲、購(gòu)物、休閑、娛樂、健康、養(yǎng)生等多種業(yè)態(tài)。
綠維文旅認(rèn)為,運(yùn)動(dòng)休閑可以與旅游、鄉(xiāng)村振興、戶外休閑、親子教育、研學(xué)、養(yǎng)生、養(yǎng)老等結(jié)合,形成“運(yùn)動(dòng)休閑+”融合發(fā)展模式。
基于對(duì)運(yùn)動(dòng)休閑概念、分類和市場(chǎng)趨勢(shì)的研究,結(jié)合多年在體育旅游、休閑運(yùn)動(dòng)、休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等方面的實(shí)踐,綠維文旅提出了以運(yùn)動(dòng)休閑和旅游發(fā)展為引擎,以運(yùn)動(dòng)休閑小鎮(zhèn)、運(yùn)動(dòng)休閑綜合體、運(yùn)動(dòng)休閑度假區(qū)、運(yùn)動(dòng)制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑基地等為特色的區(qū)域綜合開發(fā)結(jié)構(gòu)。
1、運(yùn)動(dòng)休閑小鎮(zhèn)
在產(chǎn)業(yè)開發(fā)上,運(yùn)動(dòng)休閑小鎮(zhèn)應(yīng)以運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)鏈的整合為主,發(fā)展“運(yùn)動(dòng)休閑+”,打造賽事、休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目等吸引點(diǎn),融合高科技元素,強(qiáng)化科技服務(wù)能力,加強(qiáng)運(yùn)動(dòng)休閑用品的供應(yīng),將運(yùn)動(dòng)休閑與制造業(yè)、科技、文化、傳媒、旅游等有機(jī)結(jié)合,形成以運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)為核心,以旅游、會(huì)展等為特色,以運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)服務(wù)為有效延伸的產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系,實(shí)現(xiàn)1+1>2 的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。
運(yùn)動(dòng)休閑小鎮(zhèn)的成長(zhǎng)模型
2、運(yùn)動(dòng)休閑綜合體
運(yùn)動(dòng)休閑綜合體的發(fā)展架構(gòu)由五個(gè)部分構(gòu)成,即運(yùn)動(dòng)休閑吸引核、休閑聚集區(qū)、居住發(fā)展帶、社區(qū)配套網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)延伸環(huán)。運(yùn)動(dòng)休閑綜合體的吸引核包括運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目、主題公園、特色街區(qū)、體育賽事、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所等,由此促進(jìn)了人流的搬運(yùn)、休閑活動(dòng)的聚集和居住需求的提升,帶動(dòng)了業(yè)態(tài)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)延伸、地產(chǎn)開發(fā)和配套設(shè)施建設(shè),形成了第壹居所、第貳居所,甚至是養(yǎng)老居所和養(yǎng)生居所等,構(gòu)成了運(yùn)動(dòng)休閑引領(lǐng)的區(qū)域綜合發(fā)展架構(gòu)。
運(yùn)動(dòng)休閑綜合體的發(fā)展架構(gòu)
3、運(yùn)動(dòng)休閑度假區(qū)
與普通的旅游度假區(qū)不同,運(yùn)動(dòng)休閑要求實(shí)現(xiàn)將運(yùn)動(dòng)休閑、旅游度假等多功能相融合。基于旅游綜合開發(fā)的理念,運(yùn)動(dòng)休閑度假區(qū)的開發(fā)架構(gòu)可概括“1+x+y+z”:1——核心運(yùn)動(dòng)休閑度假載體、X——度假配套設(shè)施、Y——度假物業(yè)地產(chǎn)、Z——度假軟性服務(wù)。
運(yùn)動(dòng)休閑度假區(qū)開發(fā)架構(gòu)
4、運(yùn)動(dòng)制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)
以運(yùn)動(dòng)制造產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)的鄉(xiāng)村運(yùn)動(dòng)休閑開發(fā),主要集中在城市周邊區(qū)域,依托城市發(fā)展,在大城市周邊重點(diǎn)鎮(zhèn)以生產(chǎn)制造及其上下游產(chǎn)業(yè)為核心功能,以休閑體驗(yàn)為配套功能,加強(qiáng)與城市發(fā)展的統(tǒng)籌規(guī)劃和運(yùn)動(dòng)休閑健身功能配套。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)多以運(yùn)動(dòng)休閑用品或設(shè)備的生產(chǎn)制造為基礎(chǔ),縱向上向研發(fā)、設(shè)計(jì)、會(huì)展、交易、物流延伸,橫向上與文化、互聯(lián)網(wǎng)、科技等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,打通上下游產(chǎn)業(yè)鏈,形成二、三產(chǎn)融合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。該類型開發(fā)模式在產(chǎn)業(yè)分布上,以核心類型企業(yè)為中心,配套企業(yè)或相關(guān)企業(yè)圍繞其分布,形成“一中心、多散點(diǎn)”或“大分散、小集中”的布局結(jié)構(gòu)。
運(yùn)動(dòng)制造產(chǎn)業(yè)聚集
5、運(yùn)動(dòng)休閑基地
在運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面具備相當(dāng)基礎(chǔ)、規(guī)模和特色的地區(qū),或者在運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域具有重要影響力和較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的機(jī)構(gòu),以運(yùn)動(dòng)設(shè)施和體育場(chǎng)館建設(shè)為基礎(chǔ),以運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品的導(dǎo)入為切入點(diǎn),以戶外運(yùn)動(dòng)賽事為運(yùn)營(yíng)重點(diǎn),集聚一批戶外運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè),培養(yǎng)一批戶外運(yùn)動(dòng)人才,構(gòu)建形成運(yùn)動(dòng)休閑基地。
運(yùn)動(dòng)休閑基地開發(fā)架構(gòu)
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綠維文旅是文旅康養(yǎng)與鄉(xiāng)村振興EPCO綜合服務(wù)商,“三·甲”規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)總包、文旅運(yùn)營(yíng)全程服務(wù)機(jī)構(gòu)。從2005年創(chuàng)立之初,便提出了“創(chuàng)意經(jīng)典·落地運(yùn)營(yíng)”的理念,經(jīng)過十幾年創(chuàng)新發(fā)展,目前已經(jīng)形成了頂層設(shè)計(jì)、投融資、EPCO、招商、運(yùn)營(yíng)、智慧旅游、博物館展陳設(shè)計(jì)等全產(chǎn)業(yè)鏈多引擎驅(qū)動(dòng)發(fā)展新格局。
從頂層設(shè)計(jì)到落地運(yùn)營(yíng),綠維文旅形成了“運(yùn)營(yíng)為基礎(chǔ)、資源全整合、規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化”的全流程操作的核心能力,將更好地為文化、旅游、大健康、體育、農(nóng)業(yè)、教育、房地產(chǎn)等區(qū)域綜合開發(fā)及項(xiàng)目落地建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理提供全鏈全程的服務(wù)。
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